TINJAUAN : Chelsea FC PROPOSAL UNTUK PEMILIK SAHAM Chelsea
Posted on: Tue 26 Oktober 2011
Dengan rapat umum Pemilik saham Chelsea (CPO) untuk membahas usulan Chelsea Football Club untuk membeli tanah freehold [Semua kepemilikan saham] di mana nasib Stamford Bridge akan diputuskan yang berlangsung besok (Kamis), situs Chelsea resmi merekap usulan dan pertanyaan yang telah dijawab.
Di bawah ini adalah pengumuman proposal awal dan sesudahnya ‘PERTANYAAN DAN JAWABAN’ yang diterbitkan minggu lalu.
Chelsea FC Proposal untuk Pemilik Saham Chelsea - 3 Oktober 2011
Chelsea Football Club telah membuat proposal untuk membeli kembali tanah freehold di mana stadion sepak bola di Stamford Bridge berdiri.
Sebagian besar saham Chelsea dijual ke fans mereka di pertengahan tahun 1990. Dibentuklah perusahaan bernama Chelsea Pitch Owners (CPO) di tahun 1993 untuk mencegah stadion tersebut jatuh ke tangan pengembang properti.
Pemilik klub Roman Abramovich dan komitmen jangka panjangnya pada klub menghilangkan semua resiko kebangkrutan Klub, oleh karena itu kami percaya bahwa perlindungan CPO tidak lagi diperlukan.
Chelsea FC akan, sebagai imbalan untuk Semua saham, efektif menulis dari sisa pinjaman 10 juta poundsterling diberikan kepada CPO 14 tahun lalu untuk membantu pembelian CPO dari Semua Kepemilikan Saham tersebut.
Stamford Bridge ialah kandang pertama kami sejak September 1905 dan telah menjadi kandang resmi Klub. Namun keberhasilan dan popularitas meningkat sejak Abramovich membeli klub di tahun 2003, ditambah perubahan peraturan yang berdampak pada bagaimana sepak bola dibiayai dan keterbatasan dari lokasi stadion saat ini, berarti bahwa sementara tidak ada rencana untuk bergerak dan tidak ada diskusi atas setiap lokasi potensial , membeli kembali semua saham menghilangkan rintangan potensial harus lokasi yang cocok menjadi tersedia di masa depan.
Ini selalu menjadi keinginan pemilik klub dan direktur bahwa Chelsea harus tetap di Stamford Bridge selama stadion memenuhi kebutuhan kita. Cara potensial untuk meningkatkan kapasitas telah dipelajari.
Penyelidikan terus berlangsung, tetapi jalur kereta api yang berdekatan, bangunan dan akses ke stadion yang sulit juga masalah terbesar yakni masalah pendapatan klub [pendapatan dari Stadion] yang selalu lebih kecil daripada rival besar Chelsea.
Transaksi yang diusulkan juga akan memungkinkan CPO untuk menawarkan membeli kembali saham dari pemegang saham jika mereka menginginkan.
Klub akan masuk ke dalam suatu komitmen hokum, untuk CPO yang tidak ada relokasi akan berlangsung sebelum 2020 dalam radius tiga kilometer dari Kandang kami saat ini.
Komitmen itu juga akan menetapkan kapasitas stadion baru minimal 55.000, dan setidaknya 10 persen dari kursi tersebut disiapkan untuk keluarga dan fans berusia di bawah 21 tahun.
Menyadari apa yang merupakan bagian penting dalam sejarah kami CPO telah menjalankannya, pemegang saham yang memilih mendukung pembangunan stadion baru akan berada dalam roll kehormatan. Mereka juga akan diberi diskon saat meilhat Chelsea main di stadion baru.
Setelah peluncurannya tahun 1993, CPO mengumpulkan dana, dengan penjualan saham, dengan tujuan untuk memperoleh dan menempatkan Semua saham keluar dari cengkeraman pengembang, tetapi jauh singkat dari jumlah yang dibutuhkan ketika pada tahun 1997 klub mampu meminjamkan CPO sekitar £ 10.000.000 yang diperlukan. CPO kemudian memberi ijin kami menyewa 199 tahun untuk lokasi stadion
Untuk saat ini, CPO terjual sekitar 15.000 saham, meningkatkan sekitar £ 1,5 juta. Itu tidak pernah dimaksudkan untuk membuat keuntungan atau membayar dividen.
Sebuah Rapat Umum CPO akan diselenggarakan pada tanggal 27 Oktober dengan pemegang saham diminta untuk memilih mendukung usulan baik pada pertemuan tersebut atau dengan bentuk proxy yang akan dikirim kepada mereka.
Bruce Buck, Chairman Chelsea mengatakan:
"Chelsea harus selalu berterima kasih kepada mereka yang berinvestasi di CPO. Kita tahu betul seberapa dekat klub datang ke rumah kami kehilangan sebelum pembentukan CPO, namun ancaman yang kini sudah di bawah kepemilikan Abramovich dan dengan struktur CPO di tempat kita tidak dapat merencanakan dengan pasti untuk masa depan. Saya berharap semua pemegang saham memilih mendukung proposal. "
Chief Executive Ron Gourlay menambahkan:
"Saya yakin semua fans Chelsea telah menikmati sepak bola dan kesuksesan yang telah kita saksikan di Stamford Bridge sejak 2003 dan Chelsea Football Club dan Abramovich bertekad untuk memastikan bahwa klub terus bersaing di tingkat tertinggi dunia sepak bola.”
"Kami terus melihat pilihan untuk memperluas Jembatan dan aku harus jelas bahwa kita belum menemukan sebuah lokasi untuk sebuah stadion baru di tempat lain."
Chelsea FC PROPOSAL UNTUK PEMILIK SAHAM Chelsea - PERTANYAAN TERJAWAB
Dalam seminggu sejak usulan Chelsea Football Club bagi Pemilik Chelsea pitch (CPO) diumumkan, secara alami telah ada banyak diskusi dan klub percaya telah ada beberapa informasi yang salah beredar di berbagai media sosial yang salah mengartikan tentang klub.
Di bawah ini adalah klarifikasi beberapa poin dan juga jawaban atas beberapa pertanyaan yang telah diajukan klub pekan lalu.
Apakah benar bahwa para pemegang saham yang tidak menghadiri pertemuan maupun menunjuk wakil, termasuk pemegang saham yang telah meninggal, secara otomatis akan dihitung sebagai suara ‘Sah’ untuk proposal?
Hal ini tidak terjadi dan bukan laporan media yang salah diartikan. Sebagai perseroan terbatas, CPO diatur dengan hukum perusahaan secara normal dan untuk satu suara/pilihan untuk dihitung yang manapun, pemegang saham harus menghadiri atau mengatur wakilnya.
Hal ini tidak terjadi dan bukan laporan media yang salah diartikan. Sebagai perseroan terbatas, CPO diatur dengan hukum perusahaan secara normal dan untuk satu suara/pilihan untuk dihitung yang manapun, pemegang saham harus menghadiri atau mengatur wakilnya.
Sudahkah direktur CPO menerima proposal dari Chelsea FC untuk memperoleh Kepemilikan Saham Mutlak dari lokasi Stamford Bridge dan para direktur CPO merekomendasikan bahwa pemegang saham suara CPO ya/Sah untuk proposal?
Ini adalah masalah bagi direksi CPO. Namun, direktur CPO belum menerima proposal tersebut atau membuat rekomendasi. Ini adalah Chelsea FC yang merekomendasikan bahwa pemegang saham suara CPO ya untuk proposal. Klub memberitahu direktur CPO yang mereka memiliki usulan mereka ingin diajukan kepada pemegang saham dan direksi CPO telah menyatakan bahwa pemegang saham harus memutuskan masa depan Stamford Bridge. Untuk alasan ini mereka telah memutuskan untuk mengadakan rapat umum CPO untuk memungkinkan pemegang saham untuk mempertimbangkan dan memutuskan transaksi yang diusulkan di atasnya. Para direktur CPO tidak diindikasikan untuk Chelsea FC atau publik bagaimana mereka akan memilih saham mereka sendiri.
Bukankah Proposal melawan segala hal yang CPO telah menyiapkannya?
Tidak, CPO didirikan untuk menghentikan pengembang properti yang menginginkan menggusur Chelsea dari Stamford Bridge, yang telah diancam selama tahun 1980 dan awal 1990-an. CPO tidak pernah bermaksud untuk menghalangi klub dengan membatasi kemampuannya untuk memaksimalkan pendapatan.
Mengapa klub tidak dapat menunggu sampai lokasi untuk stadion baru dipastikan dan mengungkapkannya sebelum menawarkan untuk membeli Semua kepemilikan Saham Stamford Bridge dari CPO?
Karena tidak ada pemilik lokasi yang potensial yang masuk ke dalam negosiasi luas atau menyetujui kesepakatan dengan Chelsea FC kecuali itu tahu klub bisa menyampaikan kesepakatan itu, dan klub tidak bisa menjamin penyelesaian kesepakatan tanpa kepastian atas pembangunan kembali berikutnya Stamford Bridge.
Karena tidak ada pemilik lokasi yang potensial yang masuk ke dalam negosiasi luas atau menyetujui kesepakatan dengan Chelsea FC kecuali itu tahu klub bisa menyampaikan kesepakatan itu, dan klub tidak bisa menjamin penyelesaian kesepakatan tanpa kepastian atas pembangunan kembali berikutnya Stamford Bridge.
Mengapa klub tidak menginformasikan pemegang saham tentang dimana lokasi stadion baru akan dibangun?
Karena keputusan untuk meninggalkan Stamford Bridge belum diambil dan belum ada lokasi baru yang akan dipilih.
Mengapa klub menetapkan batas tahun 2020 untuk menjamin bahwa stadion baru akan berada dalam radius tiga kilometer dari Stamford Bridge?
Karena klub percaya bahwa tahun 2020 semua lokasi yang tersedia dalam tiga mil akan hilang. Jika kita tidak dapat mengamankan salah satu dari lokasi tersebut, dan akhirnya memutuskan bahwa meninggalkan Stamford Bridge akan menjadi keputusan terbaik untuk klub dan fans, maka lokasi yang lebih jauh dari tiga mil mungkin bukan satu-satunya pilihan. Tujuan klub adalah untuk tetap di Stamford Bridge atau pindah ke stadion baru di lokasi maksimal tiga mil dari Stamford Bridge.
Ada saran bahwa klub sedang mempertimbangkan lokasi lebih dari tiga mil ke utara dari Stamford Bridge, dekat Wormwood Scrubs ayau Old Oak Common, dengan maksud untuk pindah ke sana setelah 2020. Sudahkah klub telah mengidentifikasikan satu lokasi di luar radius tiga-mil?
Tidak ada lokasi seperti itu yang telah dibahas. Tujuan klub adalah untuk tetap di Stamford Bridge atau pindah ke stadion baru di lokasi maksimal tiga mil dari Stamford Bridge.
Tidak ada lokasi seperti itu yang telah dibahas. Tujuan klub adalah untuk tetap di Stamford Bridge atau pindah ke stadion baru di lokasi maksimal tiga mil dari Stamford Bridge.
Apakah klub menerima tawaran dari pengembang untuk membeli Stamford Bridge?
Tidak, kami belum pernah menerima tawaran seperti itu, kita juga tidak pernah berdiskusi informal dengan pengembang.
Tidak, kami belum pernah menerima tawaran seperti itu, kita juga tidak pernah berdiskusi informal dengan pengembang.
Dapatkah klub memberikan bukti bahwa kemungkinan memperluas kapasitas di Stamford Bridge telah diselidiki?
klub ini memiliki laporan dan penelitian sejak 2003/04 pada berbagai aspek pembangunan kembali stadion dan telah menghabiskan cukup banyak waktu dan uang dalam memandang berbagai aspek pembangunan kembali sebuah stadion. Intinya adalah pembangunan kembali/Renovasi, menambahkan sejumlah kursi/bangku penonton membutuhkan lokasi 16 sampai 18 hektar atau lebih, dan di Stamford Bridge yang ada hanya kurang dari 12 hektar.
Klub telah bekerja sama dengan beberapa Arsitek mencari cara untuk merenovasi Stamford Bridge untuk meningkatkan kapasitas.
Jika Stand Timur, yang dibangun pada awal tahun 1970, itu harus dirobohkan dan dibangun kembali maka ada dua hambatan yang signifikan. Sebuah bangunan baru harus kantilever di atas rel kereta api. Standar tentang keamanan telah berubah sejak awal 1970-an. Sudut berdiri saat ini sangat curam tetapi jika dibangun kembali maka sudut harus dangkal untuk memenuhi standar saat ini, dengan banyak kursi secara signifikan lebih jauh dari lapangan dari yang ada sekarang.
Shed End berdiri di bagian selatan stadion dan tidak dapat diperluas karena ada hotel dan flat di belakangnya. Hak masalah cahaya dan bayangan juga menghalangi perkembangan semacam itu.
Untuk Stand Harding Matius di sebelah utara stadion, aturan kesehatan dan keselamatan mensyaratkan bahwa dalam keadaan darurat seluruh lokasi dihapus dalam delapan menit dan kita dibatasi dengan Fulham Jalan keluar satu-satunya yang kita. Setiap orang tambahan di ujung utara harus pergi jauh untuk mencapai pintu keluar Fulham Road, sehingga izin perencanaan sangat tidak mungkin akan dikabulkan, karena kita hampir pada batas kemampuan kita untuk jalan keluar darurat. Hak cahaya dan isu-isu membayangi bagi warga Brompton Park juga menyebabkan kesulitan perencanaan.
Selama bertahun-tahun telah menyarankan sebuah jalan harus dibangun di sepanjang jalur kereta api dari ujung utara stadion Brompton terhadap Barat. Yang telah melihat ke dalam, dan ditolak pada penyelidikan publik sebagai rute sempit panjang dianggap tidak aman dalam keadaan darurat. Kami belum mengajukan izin perencanaan untuk jalan ke stasiun Broadway Fulham sebagai dewan telah mengatakan mereka akan menolak untuk alasan keamanan.
Stand Barat adalah ketinggian yang sudah maksimum yang diperbolehkan oleh peraturan perencanaan, dalam hal hak cahaya menghadap perumahan Stoll Yayasan.
Klub ini telah melihat meruntuhkan keempat berdiri dan memutar arah lapangan 90 derajat namun rencana tidak masuk akal karena lagi-lagi perlu ditekankan bahwa situs tersebut kurang than12 hektar dan umumnya dianggap bahwa untuk membangun stadion dari awal dengan kapasitas 55.000 kemudian mendekati 20 hektar diperlukan. Sebuah rekonstruksi besar di Stamford Bridge juga menimbulkan masalah ke mana klub akan bermain selama dua atau tiga musim yang Stamford Bridge tidak akan tersedia.
Serta membeli kembali Semua Kepemilikan Saham, klub juga mengusulkan untuk membeli kembali nama Chelsea Football Club dari CPO?
Sebagai perjanjian asli, CPO tidak pernah memiliki nama Chelsea Football Club. Nama hanya akan pernah bergerak melintasi menjadi kepemilikan klub CPO harus meninggalkan Stamford Bridge tanpa persetujuan dari CPO.
Sebagai perjanjian asli, CPO tidak pernah memiliki nama Chelsea Football Club. Nama hanya akan pernah bergerak melintasi menjadi kepemilikan klub CPO harus meninggalkan Stamford Bridge tanpa persetujuan dari CPO.
Bagaimana rincian ‘tiket per musim’ yang ditawarkan kepada pemegang saham di stadion baru harus dibangun satu?
Klub ini tidak hanya menawarkan tiket musim. Hal ini menawarkan pemegang saham suara ya berkesempatan untuk memiliki pilihan prioritas di mana musim tiket kursi mereka akan berada.
Klub ini tidak hanya menawarkan tiket musim. Hal ini menawarkan pemegang saham suara ya berkesempatan untuk memiliki pilihan prioritas di mana musim tiket kursi mereka akan berada.
Mengapa hanya tiga minggu diizinkan antara pemberitahuan pertemuan dan suara, dan mengapa pertemuan dan suara telah ditetapkan untuk hari setelah malam pergi pertandingan di Everton yang mungkin pemegang saham hadir?
hukum Perusahaan menyediakan selama 21 hari jelas ' tapi 23 hari pemberitahuan telah diberikan untuk memastikan ada cukup waktu. Klub percaya, seperti halnya Companies Act, bahwa tiga minggu waktu yang cukup untuk mendengar kedua sisi argumen apapun dan untuk pemegang saham untuk datang ke sebuah keputusan dan ini adalah normal untuk semua rapat umum perusahaan.
Tanggal ditetapkan jauh sebelum Piala Carling menarik dan tanggal permainan itu diatur. Itu tidak diketahui pada waktu apakah dasi akan rumah atau pergi atau pada Selasa atau Rabu.
Apa persentase suara yang diperlukan untuk transaksi yang diusulkan untuk dapat diterima?
75 persen atau lebih pemegang saham menghadiri pertemuan atau mengirim suara proxy harus memilih ya untuk transaksi untuk pergi ke depan.
75 persen atau lebih pemegang saham menghadiri pertemuan atau mengirim suara proxy harus memilih ya untuk transaksi untuk pergi ke depan.
Apa yang akan terjadi pada abu Peter Osgood itu yang saat ini di bawah titik penalti pada Akhir Shed dari Stamford Bridge?
Petrus janda Lynn tentu saja akan berkonsultasi atas hal ini dan klub belum setuju untuk pindah tetapi jika hal itu akan mempertimbangkan mentransfer guci dan sebagian kecil dari lapangan stadion lama ke yang baru sebagai sebuah peringatan.
Maaf Jika Ada Salah-Salah Kata
Bagikan juga pandangan Anda dengan kami di Twitter #CFCyourviews
